【ITBEAR】華僑城集團近期頻繁出售資產(chǎn)，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所最新披露，云南文產(chǎn)城市商業(yè)文化綜合投資有限公司的全部股權(quán)及債權(quán)已被掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方為云南創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，而標的所屬集團顯示為華僑城集團有限公司。
值得注意的是，此次轉(zhuǎn)讓的底價相較于之前有所降低。據(jù)媒體報道，該標的曾多次掛牌，價格從最初的4676.16萬元降至目前的3637萬元，降幅超過1000萬元。
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公布的企業(yè)財務報告顯示，截至今年7月底，標的企業(yè)資產(chǎn)總額為3368.28萬元，負債總額為1371.25萬元。然而，其營業(yè)收入為0元，利潤總額和凈利潤分別為-1600元和-1800元，表明企業(yè)經(jīng)營狀況并不樂觀。
除了上述項目外，華僑城集團近期還轉(zhuǎn)讓了旗下多個項目的權(quán)益。其中包括江蘇融德置業(yè)有限公司、無錫兆禾文化旅游發(fā)展有限公司以及昆山康盛投資發(fā)展有限公司的股權(quán)及債權(quán)。
華僑城集團的這一系列資產(chǎn)出售行為，與其近年來的業(yè)績壓力不無關(guān)系。據(jù)華僑城A的財報顯示，公司連續(xù)兩年出現(xiàn)虧損，2022年虧損額達到109億元，2023年虧損額為64.92億元。今年前三季度，華僑城A的營業(yè)收入和凈利潤均出現(xiàn)同比下滑。
面對業(yè)績壓力，華僑城A在投資者交流活動中表示，公司將重視現(xiàn)金流管理，采取靈活銷售策略，加快存量項目去化速度，以確保資金快速回流。同時，公司還計提了資產(chǎn)減值損失，以降低經(jīng)營風險。
華僑城集團的資產(chǎn)出售行為和市場表現(xiàn)引發(fā)了外界對其未來發(fā)展戰(zhàn)略的猜測。然而，對于公司來說，如何平衡資產(chǎn)出售與業(yè)務發(fā)展之間的關(guān)系，以及如何通過優(yōu)化現(xiàn)金流管理來應對市場挑戰(zhàn)，仍是需要面對的重要課題。
