在乙巳蛇年首個(gè)工作日，國內(nèi)房地產(chǎn)巨頭萬科再度傳來人事調(diào)整的消息，深圳地鐵集團(tuán)及深圳國資背景的多名高管正式加入萬科管理層，進(jìn)一步深化了萬科與深圳國資的合作紐帶。
此前，萬科已宣布由深圳地鐵集團(tuán)董事長辛杰接替郁亮出任萬科董事會(huì)主席，同時(shí)有多位深鐵背景的高管加入萬科。而就在2月5日，網(wǎng)絡(luò)上流傳的一份萬科內(nèi)部文件顯示，又有十名新高管即將履新，這些高管均具備深圳國資背景，其中多人目前仍在深圳地鐵集團(tuán)任職。
據(jù)這份內(nèi)部公示文件顯示，萬科此次任命的管理人員涵蓋了戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部、財(cái)務(wù)資金管理部、法務(wù)部等多個(gè)關(guān)鍵部門。例如，趙正陽將從深圳資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理一職調(diào)任萬科戰(zhàn)略投資運(yùn)營管理部總經(jīng)理；肖靜華則將從深鐵集團(tuán)專家崗位出任萬科財(cái)務(wù)資金管理部總經(jīng)理。其他被任命的高管也均來自深圳國資背景的企業(yè)，包括深鐵置業(yè)、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司、廣州市天健興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。
此次人事調(diào)整進(jìn)一步凸顯了深圳國資在萬科管理層中的重要地位。自2017年深鐵集團(tuán)在“寶萬之爭”后成為萬科第一大股東以來，雖然較少直接參與萬科的管理運(yùn)營，但此次大規(guī)模的人事調(diào)整無疑表明深鐵集團(tuán)正在加強(qiáng)對(duì)萬科的管理和影響力。
值得注意的是，就在此次人事調(diào)整之前，萬科曾發(fā)布公告稱預(yù)計(jì)2024年業(yè)績將出現(xiàn)巨額虧損，同時(shí)宣布了董事會(huì)主席和總裁等重要職位的變動(dòng)。郁亮辭去董事會(huì)主席職務(wù)，由辛杰接任；而祝九勝則因身體原因辭去多項(xiàng)職務(wù)。此次人事調(diào)整也被視為萬科在面臨業(yè)績壓力和管理層變動(dòng)背景下的一次重要布局。
對(duì)于此次人事調(diào)整，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，在房地產(chǎn)債務(wù)困局時(shí)期，深鐵集團(tuán)作為大股東需要采取更加積極的策略來支持萬科的發(fā)展。通過加強(qiáng)管理層中的深圳國資背景力量，可以更好地發(fā)揮大股東的作用，推動(dòng)萬科走出困境并實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。
隨著這些新高管的正式履新，萬科的管理層結(jié)構(gòu)將發(fā)生顯著變化。未來，這些具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力的高管將如何在萬科的發(fā)展中發(fā)揮重要作用，值得業(yè)界和投資者密切關(guān)注。
