豐田汽車公司近日正式宣布，將在上海市金山區(qū)獨資建立一家專注于雷克薩斯純電動汽車及其電池的研發(fā)與生產(chǎn)公司。這一舉動標志著繼特斯拉之后，上海再次迎來一家外商獨資的新能源汽車整車制造項目。
根據(jù)規(guī)劃，這家新公司將致力于雷克薩斯品牌純電動車型的研發(fā)，并預計在2027年正式投產(chǎn)，初期年產(chǎn)能設定為10萬輛。這一消息引發(fā)了業(yè)界和公眾的高度關(guān)注，尤其是關(guān)于工廠選址的具體位置。
盡管目前尚未有官方正式公布選址詳情，但根據(jù)之前的相關(guān)公示文件，一些線索已經(jīng)浮出水面。2024年底，上海市金山區(qū)金山工業(yè)區(qū)的一項控制性詳細規(guī)劃修編獲得批復，其中明確提到將引入新能源汽車和尖端電池產(chǎn)業(yè)項目，這與豐田雷克薩斯高端電動汽車項目高度契合。
規(guī)劃顯示，涉及調(diào)整合并的24-05地塊緊鄰沈海高速，南臨攬工路，西靠亭衛(wèi)公路，北接金山工業(yè)區(qū)大道，總面積達到約112.8萬平方米。這一地塊不僅地理位置優(yōu)越，而且交通便捷，尤其是距離金山園區(qū)站僅約1公里，該站通過金山鐵路可直達上海市區(qū)，為未來的物流和人員流動提供了極大便利。
豐田方面表示，新公司將充分利用上海市及長三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢、物流網(wǎng)絡、人才儲備和龐大的市場規(guī)模，全力推進雷克薩斯純電動車型的研發(fā)與生產(chǎn)。據(jù)悉，該項目初期投資將達到50億元人民幣，并有望為當?shù)貏?chuàng)造1000個就業(yè)崗位。在占地規(guī)模上，豐田有望落地的地塊面積甚至超過了特斯拉上海超級工廠和儲能超級工廠的總和。
此次豐田選擇金山，不僅是對上海及其周邊地區(qū)成熟產(chǎn)業(yè)環(huán)境的認可，也為金山區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力。特別是在汽車產(chǎn)業(yè)方面，豐田的入駐將帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈的集聚，進一步促進當?shù)亟?jīng)濟的多元化發(fā)展。隨著人流、物流和消費需求的增加，金山區(qū)的房地產(chǎn)市場，尤其是租房和置業(yè)需求，也有望迎來新的增長點。
值得注意的是，雖然豐田工廠所在的金山園區(qū)近年來新房供應較少，但緊鄰的金山新城卻是2024年金山區(qū)新房供應的主力軍，銷量在全區(qū)遙遙領(lǐng)先。金山新城的新房入市均價在3.03萬-3.19萬/平方米之間，為購房者提供了多樣化的選擇。
